Provans

Арендодатель

Кучерова Екатерина Сергеевна.

Телефон: +7 (983) 126-31-17 .

Предмет договора

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование жилой дом исключительно с целью проживания.

Адрес дома, количество проживающих гостей и домашних животных указываются в конкретном экземпляре договора.

Заезд и выезд

Стандартное время начала проживания — 15:00.

Стандартное время окончания проживания — 12:00 в установленную договором дату.

Позднее заселение не изменяет установленное время окончания аренды.

Стоимость проживания

Стоимость аренды за сутки и итоговая стоимость всего периода проживания фиксируются в индивидуальном договоре.

Оплата аренды жилого дома производится в момент подписания договора.

Обеспечительный платёж

Помимо стоимости проживания предусмотрен обеспечительный платёж.

Его актуальный размер определяется при бронировании и фиксируется непосредственно в договоре.

Обеспечительный платёж используется как гарантия возмещения ущерба, который может быть причинён по вине Арендатора.

При отсутствии нарушений условий договора, ущерба имуществу и иных оснований для удержания обеспечительный платёж возвращается Арендатору.

Обязанности Арендодателя

• предоставить дом на согласованный срок;
• обеспечить доступ в помещение в течение срока действия договора;
• осуществлять техническое обслуживание дома и оборудования;
• устранять повреждения и неисправности, возникшие не по вине Арендатора;
• вернуть обеспечительный платёж при отсутствии предусмотренных договором оснований для удержания.

Доступ Арендодателя в дом

Арендодатель или его представитель вправе войти в дом для проверки сохранности имущества и соблюдения условий договора только по предварительному уведомлению и в присутствии Арендатора либо его представителя.

Права Арендатора

• использовать дом и находящееся в нём имущество для проживания в течение срока аренды;
• размещать согласованное количество гостей;
• требовать устранения неисправностей, возникших не по его вине и препятствующих проживанию;
• расторгнуть договор, предупредив Арендодателя не менее чем за одни сутки.

Обязанности Арендатора

• полностью оплатить стоимость проживания;
• использовать дом только по назначению — для проживания;
• не передавать дом в субаренду;
• поддерживать дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии;
• соблюдать правила пожарной безопасности;
• обеспечить соблюдение условий договора всеми гостями;
• сообщать Арендодателю о причинении ущерба;
• по окончании срока аренды освободить дом и передать его Арендодателю либо его представителю.

Курение

Курение внутри жилого дома категорически запрещено.

Штраф за курение в помещениях составляет 5 000 ₽.

Ущерб имуществу

При причинении ущерба дому или находящемуся в нём имуществу Арендатор обязан незамедлительно сообщить об этом Арендодателю.

В соответствии с договором причинённый ущерб подлежит возмещению в полном объёме.

Материальная ответственность

Арендатор несёт полную материальную ответственность за ущерб, причинённый дому или имуществу Арендодателя им самим, проживающими вместе с ним или другими лицами, находящимися в доме.

Размер ответственности не ограничивается размером обеспечительного платежа.

При просрочке оплаты задолженности или компенсации ущерба договором предусмотрена пеня в размере 1% от фактически неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Несвоевременный выезд

Арендатор обязан освободить дом и передать его в установленное договором время.

Размер платы за каждый час несвоевременного освобождения дома указывается в индивидуальном экземпляре договора.

Личные вещи

При выезде Арендатор обязан забрать из дома и с территории все свои личные вещи, а также вещи других гостей.

Арендодатель не несёт ответственности за имущество гостей, оставленное в доме или на территории после окончания проживания.

Заключительные положения

Споры, возникающие при исполнении договора, стороны стремятся урегулировать путём переговоров.

Договор составляется в двух экземплярах: один для Арендатора и один для Арендодателя.

Договор вступает в силу с момента его подписания.

Имущество в доме

К договору прилагается соглашение с перечнем имущества, находящегося в жилом доме.

В предоставленном договоре указаны, в частности:

• телевизор;
• стиральная машина;
• варочная панель;
• духовой шкаф;
• холодильник;
• чайник;
• тостер;
• микроволновая печь;
• колонка «Алиса Max»;
• фен — 1 шт.;
• посудомоечная машина;
• стулья — 6 шт.;
• обеденный стол;
• диван — 1 шт.;
• ТВ-полка;
• штора;
• люстра;
• межкомнатные двери;
• душевая;
• раковина;
• кровать;
• зеркало в коридоре;
• зеркало в ванной;
• пуфы — 2 шт.;
• смеситель;
• мангал;
• матрасы — 5 шт.;
• посуда;
• постельное бельё, полотенца, подушки и одеяла.

Стороны договора

Арендодатель: Кучерова Екатерина Сергеевна.

Арендатором является лицо, заключающее договор на проживание в выбранном жилом доме.

Предмет договора

Арендодатель предоставляет Арендатору жилой дом во временное пользование исключительно с целью проживания.

Адрес дома, количество гостей, количество домашних животных, даты проживания и продолжительность найма указываются в индивидуальном экземпляре договора.

Стандартное время заселения — с 15:00. Время окончания проживания — до 12:00 в установленную договором дату.

Стоимость и порядок оплаты

Стоимость проживания за сутки и общая стоимость периода проживания определяются в зависимости от выбранного дома и дат и фиксируются в договоре.

Оплата аренды жилого дома производится при подписании договора.

Обеспечительный платёж

При заселении предусмотрен обеспечительный платёж. Его размер указывается в договоре при бронировании.

Обеспечительный платёж служит гарантией возмещения ущерба, который может быть причинён по вине Арендатора в период проживания.

При отсутствии нарушений договора, повреждений имущества и иных оснований для удержания обеспечительный платёж возвращается Арендатору.

Обязанности Арендодателя

• предоставить жилой дом на согласованный срок;
• обеспечить свободный доступ в дом в течение срока проживания;
• осуществлять техническое обслуживание дома и оборудования;
• устранять неисправности, возникшие не по вине Арендатора;
• вернуть обеспечительный платёж при отсутствии оснований для его удержания.

Права Арендодателя

Арендодатель вправе по предварительному уведомлению и в присутствии Арендатора или его представителя войти в дом для проверки состояния помещения и сохранности имущества.

При существенном нарушении условий договора Арендодатель вправе потребовать прекращения проживания и возмещения причинённых убытков.

Права Арендатора

• пользоваться домом и находящимся в нём имуществом в течение согласованного срока;
• размещать согласованное с Арендодателем количество гостей;
• потребовать устранения неисправностей, препятствующих использованию дома и возникших не по его вине;
• расторгнуть договор, предупредив Арендодателя не менее чем за одни сутки.

Обязанности Арендатора

• полностью оплатить стоимость проживания;
• использовать дом исключительно для проживания и не передавать его в субаренду;
• поддерживать дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии;
• соблюдать правила пожарной безопасности;
• обеспечить соблюдение условий договора всеми гостями, находящимися в доме;
• незамедлительно сообщать Арендодателю о повреждении дома или имущества;
• после окончания срока проживания освободить дом и передать его Арендодателю или представителю;
• забрать личные вещи при выезде.

Курение

Курение внутри жилого дома категорически запрещено.

Штраф за курение в помещениях составляет 5 000 ₽.

Ответственность за имущество

Арендатор несёт материальную ответственность за ущерб, причинённый дому или имуществу Арендодателя им самим либо лицами, находящимися в доме вместе с ним.

Ответственность не ограничивается размером обеспечительного платежа.

При причинении ущерба Арендатор обязан незамедлительно сообщить об этом Арендодателю.

Выезд и позднее освобождение дома

Дом должен быть освобождён в установленное договором время.

Позднее заселение не изменяет установленное договором время окончания проживания.

Условия ответственности за несвоевременное освобождение дома фиксируются в индивидуальном экземпляре договора.

Личные вещи

При выезде Арендатор обязан забрать из дома и с территории все личные вещи, включая вещи других гостей.

Арендодатель не несёт ответственности за имущество гостей, оставленное после окончания проживания.

Урегулирование споров

Стороны стремятся урегулировать возникающие разногласия путём переговоров.

При невозможности достижения соглашения спор разрешается в порядке, предусмотренном договором и действующим законодательством.

Имущество в доме

Перечень имущества фиксируется в приложении к договору.

В предоставленном шаблоне указаны, в частности:

• телевизор;
• стиральная машина;
• варочная панель;
• духовой шкаф;
• холодильник;
• чайник и тостер;
• микроволновая печь;
• колонка «Алиса Max»;
• фен;
• посудомоечная машина;
• мебель;
• сантехника;
• мангал;
• посуда;
• постельное бельё, полотенца, подушки и одеяла.

Заключение договора

Конкретный экземпляр договора заполняется с указанием выбранного дома, периода проживания, стоимости, количества гостей, обеспечительного платежа и данных сторон.

Договор вступает в силу после его подписания сторонами.